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2 Niveau(x)

Local commercial 580 m² à Puget sur Argens

Puget-sur-Argens (83480)
Réf : LCO40005529

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ces locaux commerciaux de 580 mètres carrés.

Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.

Livré brut de décoffrage, ces locaux commerciaux sont construits en béton architectonique isothermique.

Disposés sur deux niveaux de 290 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, ces biens sont équipés de baies en double vitrage isolant, de deux portes à doubles vantaux et de deux portes sécurité.

Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.

Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.

Ces biens pourront accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.

Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.

Accès véhicules lourds et véhicules légers.

Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.

Possibilité de division à partir de 290 mètres carrés.

Informations sur simple demande.

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En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 83480
Nombre de niveaux 2
Vue Route nationale 7
Superficie (m²) 580
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 2017
Quartier Les Meissugues
Vitrine oui
Zone de chalandise Grandes enseignes commerciales, concessionnaires automobiles et moto, centre d'affaires

Infos financières

Loyer HT 8 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 19 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 24 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 700 €
Bail commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES
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