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2 Niveau(x)

Local commercial 290 m² à Puget sur Argens

Puget-sur-Argens (83480)
Réf : LCO10000011

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial de 290 mètres carrés.

Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix avec accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.

Ce local commercial brut de décoffrage est construit en béton architectonique isothermique.

Disposé sur deux niveaux de 145 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, il est équipé de baies en double vitrage isolant, d'une porte à doubles vantaux et d'une porte sécurité.

Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.

Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.

Ce bien pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.

Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.

Accès véhicules lourds et véhicules légers.

Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.

Informations sur simple demande.

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En Bref

Type de transac Local d'activité
Code postal 83480
Nombre de niveaux 2
Vue Route nationale 7
Superficie (m²) 290
Année de construction 2017
Zone de chalandise Grandes enseignes commerciales, concessionnaires automobiles et moto, centre d'affaires

Infos financières

Loyer HT 4 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 9 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 12 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 350 €
Bail commercial ou professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES
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