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Puget-sur-Argens (83480)

Local commercial 800 m²

12 500 € / mois HT - HC*
Réf LCO40007224

Karika Immobilier vous propose à la location un local commercial d’environ 800 m², idéalement situé en façade de la Route Nationale 7 à Puget-sur-Argens, au cœur d’un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Le bien développe un espace de vente d’environ 350 m² bénéficiant d’une large vitrine de 12 x 4 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur cet axe à très fort passage. Il comprend également deux bureaux indépendants, une cuisinette et un bloc sanitaire.

Le local dispose en complément d’un espace d’entreposage d’environ 400 m², équipé d’une porte coulissante facilitant les livraisons, d’une mezzanine de stockage ainsi que d’un vestiaire avec douche.

Grâce à sa visibilité commerciale premium sur la RN7 et à son accès poids lourds aisé, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne recherchant un emplacement stratégique sur le secteur de Puget-sur-Argens.

Rare à la location.

Informations sur simple demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 800 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer HT 12 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 30 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 37 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 480 €
Bail commercial

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes